背景

香港社區組織協會
(社協 )一直倡議善用閒置社區土地，增加過渡房屋供應。本會亦相信適切的租金、穩定的居住環境是幫助需要輪候公屋、居住在惡劣環境的住戶減貧和紓緩經濟壓力的最佳方法。

計劃資料

• 策誠軒位於新界大埔公路大埔滘段4105號，在運輸及房屋局轄下過渡性房屋專責小組的統籌及支援下，香港房屋協會(房協)於2020年與香港鐵路有限公司(港鐵公司)簽訂協議，以五年期借用方式使用其位於大埔的物業策誠軒，營運過渡性房屋。
• 策誠軒共有252個住宅單位，其中包括I座192個兩房單位及U座60個三房單位，截至2023年1月，可用作過渡性房屋的單位有180多個。
• 香港房屋協會負責分配134個單位，香港社區組織協會負責分配51個單位，並為185個單位的住戶提供社區支援等服務。
• 就著51個單位,香港社區組織協會安排3至6人家庭入住獨立單位。

申請資格

• 只接受 3至 6 人家庭申請；及
• 現居於劏房、寮屋、天台屋及其他環境惡劣居所；及
• 必須輪候房委會公屋申請已獲登記達 3 年或以上（申請人及其他家庭成員的資料需與房委會公屋申請書的資料相符）；或
• 有迫切住屋需要；及
• 現時與 24 歲或以下子女同住；及
• 領取綜援、書簿津貼（全津或半額）之家庭、或參考公屋申請每月家庭最高入息限額及家庭入息不多於中位數的 75%之入息水平；
• 樂意積極參與社區服務及活動
• 低收入家庭優先考慮
• 育有經評估特殊學習需要在學子女的家庭優先考慮；

每月租金

• 綜援家庭：收取最新的綜援最高租金津貼金額上限
• 非綜援家庭：按家庭收入約25%計算，並設下限

租約年期

• 兩年，續約安排待入住後再與住戶協商。

單位設施

• 單位面積約290-500尺，房間數量為2-3房
• 每個單位附獨立廁所及煮食空間。
• 所有單位配有基本裝修，附有窗戶、熱水爐、抽氣扇、冷氣機等。

單位樓層

• 樓高共計7層，社協所營運的單位分佈於三至五樓，單位設有電梯。

單位位置

• 新界大埔區大埔公路大埔滘段4105號策誠軒

交通方式

• 大埔墟地鐵站A出口乘坐策誠軒接駁巴士前往

香港社區組織協會(SoCO)