社區過渡房屋：「喜信」英華街項目

項目背景及目的

香港社區組織協會﹙社協﹚一直倡導長遠房屋政策外，亦倡議善用閒置社區土地，增加過渡房屋供應。
項目2022 年第一季起落成及營運，合共提供140個單位，旨在舒緩基層家庭中短期的住屋壓力。同時，項目致力營造鄰里支援互助網絡，實踐適切居所的指標和社區為本的社會服務，期望過渡性房屋長遠能發展成社會房屋，進一步改善有需要住戶的生活質素。

申請資格及方法

• 申請資格

**丙類申請人請聯絡營運機構查詢資料。

• 申請方法（項目現時有少量空缺，現正進行招募）

需要提交文件

項目位置及周邊環境

• 長沙灣英華街6號 ﹙鄰近西九龍裁判法院與英華小學﹚
• 步行約5至8分鐘到達南昌站，10至12分鐘至長沙灣站，附近有多條巴士路線
• 毗鄰大商場，靠近富昌/海達/南昌等屋邨，有便利生活的配套例如街市等

屋苑配套

• 物業管理包括24小時保安當值、公間空間清潔服務
• 多用途活動室
• 戶外健身及康樂設施
• 環保回收箱
• 社區共享園圃

單位類別及配備

• 單位樓層：樓高四層，地下至三樓（不設升降機）
• 單位設施：每個單位均附有獨立廁所及煮食空間，設有熱水爐、冷氣機、抽油煙機、免費上網
• 單位設備：所有單位配有基本裝修，例如晾衫架、已鋪地板、設有窗戶、基本廚櫃

租期及費用

• 租約年期：約/最少兩年（以准用協議為準，視乎情況續約）。
• 每月租金計算方式：非綜援家庭按家庭每月平均收入25%計算，並設上下限。綜援家庭收取最新的綜援最高租金津貼金額上限。
• 水電費：住戶按實際水電用量，自行向水務署及電力公司承擔相關費用。
• 雜項：住戶無須繳付差餉及管理費。營運機構及住戶各付一半印花稅。