基層租戶與差餉物業估價署署長會面 新聞稿

「劏房租金超級貴  起始租金要管制

        租管要加大力度  有效保障住屋權」

香港社區組織協會與基層劏房居民與差餉物業估價署署長會面，反映自<<2021業主與租客(綜合)修訂條例>>實施後個別業主仍有違法情況，剥削基層租戶權益，包括: 拒絕為新租約打釐印、持續濫收水電、續約時大幅加租、租約上列出不平等條款等。當中，更有不少業主在租管實施後，拒絕再與租客簽訂租約，企圖避過法規，不想履行業主責任。

現時已有逾22萬人蝸居籠屋、板間房、劏房，而公屋輪候時間亦勢必繼續上升。政府在最新長遠房屋策略周年報告中亦表明未來5年公屋供應仍然緊張。在以上種種情況下，租務管制是基層的救命草。如法例設定到位、政府執法有效，定必可改善現時劏房租務市場不公的情況，紓緩基層租戶的住屋困難。故此，本會聯同基層租戶與差餉物業估價署交流，促請政府加強執法、改善法例漏洞，及改善政策，以切實保障基層租客的住屋權。

香港社區組織協會

謹上

二零二二年八月三十日