炎夏劏房似火爐  水電超貴基層苦

公屋過渡屋要快  劏房津貼紓民困

昨日2024年7月6日為小暑，意味著炎夏將至，本港踏入酷熱難擋的日子。香港社區組織協會（下稱社協）在小暑翌日(7/7)，聯同一眾劏房、板房、床位及天台屋基層發布《劏房租戶暑熱生活及水電費狀況調查報告》，反映暑熱下劏房居民的困難及需要，呼籲政府關注及作出支援，加快興建公屋、過渡屋、簡約公屋之餘，亦要設立劏房津貼等。

截止2024年3月底，公屋輪候冊累積逾220,000宗申請。儘管政府推出約50,000伙簡約公屋及過渡性房屋應急，但供應量僅佔整體申請約23%，反映即使未來公屋供應勢頭良好，但基層短期內仍要面對「住得貴、住得差、住得細」的問題。

天文台預警，本港今年平均溫度偏高，過去14日間已發出多達13天的酷熱天氣警告，可見本港熱浪不斷。本港現有逾220,000人租住不適切居所，木屋、寮屋及天台屋住戶數目在2016年至2023年期間，升幅高達48%至23,700伙。這類房屋常見材質為鐵皮、鋁板，導熱系數高，五黃六月儼如置身於滾燙的「蒸籠」。面對炎夏，基層水電量難免增加。水務署表明審視近30年未調整的水費，期望循序澌進地回收一直虧損的成本。隨五年發展計劃，估計兩電電費亦會加價。未來水電費或會齊加價，或會有業主趁火打劫，藉詞濫收水電費，增添基層租客的經濟壓力。

社協在2024年6月至7月期間進行年度調查，今年訪問308位劣居所租客，以了解頻繁的酷熱天氣帶來的身心影響及水電費用情況，及公佈各區劏房度室內溫度，作出相關對暑熱支援、租管、劣質劏房、房屋供應等建議。

香港社區組織協會

謹啟

二零二四年七月七日