水電費 研究調查報告 2016

  1. 背景

1.1 劏房住戶愈來愈多

根據政府統計處所做的調查,於2014年,全港樓齡25年或以上的私人住宅或多用途樓宇估計有86,400個分間樓宇單位,而於2015年有88,800個分間樓宇單位,上升幅度達2.78%。同時,居住於分間樓宇單位的住戶及人數亦分別由2014年的 85,500戶及195,500人上升至 2015年的 87,600戶及 199,000人,分別上升了2.39%及2.25%。足以顯示劏房的數量、住戶及居住人數均有上升的趨分間樓宇單位在港蔓延情況實不容忽

 

1.2 劏房住戶租金負擔日重

    根據政府統計處所做的調查,於2014年,分間樓宇單位住戶租金與收入比率為30.8%,而於2015年,分間樓宇單位住戶租金與收入比率上升至32.3%。反映劏房住戶租金負擔日重,超過三成收入只能夠租住一個環境狹窄的劏房單位。

 

  • 業主濫收水電費,政府從未正視

 過去香港社區組織協會(下稱社協)及其他坊間團體均有反映劏房板房等不適切居所電費遭業主濫收的問題。然而,政府卻從未就劏房板房等不適切居所的水電費進行任何的統計調查,亦從未正視及回應相關問題。由於業主濫收水費電費的情況日益嚴重,有見及此,社協就劏戶板房戶等不適切居所的水費電費負擔,進行了相關研究。

 

社協一向關心劏房板房等不適切居所的議題。為了解劏房板房等不適切居所的最新情況,本會於2016年1月至3月期間進行是次調查。

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